| Kaltmiete | 495.000,00 € |
| Gesamtfläche | 3180 m² |
| Standort | Neufahrn in Niederbayern |
| Objetk-ID | GI 991 |
| Courtage | 4,76% inkl. 19% gesetzl.MwSt. / 3,57 NKM inkl. 19% MwSt. |
Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in Neufahrn in Niederbayern (Landkreis Landshut, Regierungsbezirk Niederbayern). Dieses voll erschlossene Areal kann kurzfristig bebaut werden und bietet eine Grundfläche von ca. 3180 m².
Das Terrain befindet sich in einem Mischgebiet und ist für eine Wohn- und Gewerbebebauung nutzbar. Diese Immobilie bietet eine optimale Infrastruktur da es direkt an der Bundesstraße B15, Verbindungsstraße zwischen Landshut und Regensburg liegt.
| Grundstücksfläche | 3180 m² |
| Erschließung | Erschlossen |
| Nutzungsart | Gewerbe |
Neufahrn in Niederbayern
Die Gemeinde Neufahrn in Niederbayern befindet sich in der Region Landshut, mit dem Regierungsbezirk. Der Ort zählt momentan fast 4.000 Einwohner. Seit 1961 steigen die Einwohnerzahlen laufend. Zu der Gemeinde gehören weitere 25 Ortsteile.
Neufahrn ist an das Schienennetz mir der Strecke München – Regensburg angeschlossen.
Es ist ein Allgemeinmediziner, eine Apotheke, zwei Zahnärzte, eine Sport- und Freizeitanlage, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine staatliche Realschule vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort.
Von Neufahrn in Niederbayern fangen einige Fernradwege an wie zum Beispiel der Laber-Abens-Radweg. Labertalradweg und der Isar-Laber-Radweg. Der Ort hat auch einige Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt, das Schloss Neufahrn, die Pfarrkirche St. Laurentius, die Evangelisch-lutherische Friedenskirche und das Kriegsdenkmal.
Bis weit in das 19. Jahrhundert war die Gemeinde Neufahrn in Niederbayern bäuerlich geprägt. Heute ist die Stadt vor allem wegen des romantischen Schlosshotels für Touristen ein Anziehungspunkt, der auch durch die drei tollen Baggerseen gewonnen hat, die bei dem Autobahnbau entstanden sind.
Die Gemeinde bietet aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage, der Bevölkerungsstruktur und der Industrie- & Gewerbegebiete günstige Voraussetzungen für eine Betriebs- und Gewerbeansiedlung.
Bitte beachten Sie folgendes:
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.
Ablöse:
Die Ablöse der PV-Anlage beträgt …€
Provision für Käufer: 4,76% inkl. Mwst.
Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. 19% gesetzl.MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis (entsprechend der Neuregelung vom 23.12.2020).
Provision für Mieter: 3,57 NKM inkl. 19% MwSt.
Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Mietvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 3,57 NKM inkl. 19% gesetzl.MwSt.
Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!