| Kaufpreis | 599.500,00 € |
| Objektart | Doopelhaushälfte |
| Standort | 85410 Haag an der Amper |
| Wohnfläche | 220 m³ |
| Nutzfläche | ca. 50 m² |
| Grundstückfläche | 353 m² |
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 7 |
| Bäder | 2 |
| Stellplatz | Garage/ Carport 15.000€ |
| Bezug | Nach Vereinbarung |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Courtage | 3,57% inkl. 19% gesetzl.MwSt. |
| Objekt-ID | GI 1340 |
Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² liegt im wunderschönen Haag an der Amper bei Freising.
Die Doppelhaushälfte wurde so gestaltet, dass es möglich ist, diese als zwei Wohnungen zu vermieten. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang.
Die beiden Einbauküchen befinden sich in den jeweiligen Wohnungen zu einem Preis von 10.000€ (jeweils 5.000€).
| Baujahr | 1981 |
| Modernisierung / Sanierung | Nachtrag folgt |
| Heizungsart | Nachtrag folgt |
| Wesentliche Energieträger | Nachtrag folgt |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | XXX kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | Nachtrag folgt |
Haag an der Amper
Die kleine Ortschaft ist bekannt für den „schönsten Biergarten Bayerns“, der Schlossallee. Ebenso verfügt der Ort über einige Sportvereine, die für die Bewegung der Bevölkerung sorgen. Auch sind für die Freizeitgestaltung einige Weiher und Wald- und Wiesenwege vorhanden. Des weiteren sind Bäcker, Metzger, Wirtschaft und Ärzte in Haag a.d. Amper vertreten.
Als öffentliche Verkehrsmittel wurde eine regelmäßig verkehrende Buslinie eingerichtet, diese bringt Sie in die benachbarten Gemeinden, nach Mainburg und Freising. Für das besondere Erlebnis fährt noch die Hallertauer Lokalbahn, auch „Holledauer Bockert“ bezeichnet. Die Haltestellen sind jedoch nicht mehr so zahlreich wie früher.
Nach Freising sind es ca. 8 km und bis zum Flughafen ca. 22 km. Die Strecke bis München beträgt ca. 50 km und nach Mainburg und Landshut sind es ca. 30 km zu fahren.
Bitte beachten Sie folgendes:
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Bei Fragen und Anliegen rund um Immobilien können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.
Gerne unterstützen wir Sie professionell in allen Belangen rund um das Thema Immobilien und Grundstücke.
Provisionshinweis:
Mit der von Ihnen gestellten Objektanfrage bestätigen Sie (der Käufer) bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis (entsprechend der Neuregelung vom 23.12.2020).
Haftungsausschluss:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Es entspricht dem Planungsstand, den gesetzlichen und sonstigen Vorschriften und Bestimmungen zum Zeitpunkt der Exposé – Ausgabe. Galwas Immobilien übernimmt jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet!
| Kaufpreis | 840.000,00 € |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Standort | 93354 Biburg |
| Wohnfläche | 443 m³ |
| Nutzfläche | ca. 100 m² |
| Grundstückfläche | 761 m² |
| Baujahr | ca. 1950 & 1995 |
| Zimmer | 17,5 |
| Bäder | 7 |
| Stellplatz | 3x Carport + 7x Außen |
| Bezug | Nach Vereinbarung |
| Hausgeld | € |
| Mieteinnahmen | € p.Mon. |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Courtage | 4,76% inkl. 19% gesetzl.MwSt. |
| Objekt-ID | GI |
Hier die Beschreibung
| Baujahr | 1950 + 1995 |
| Modernisierung / Sanierung | 1995 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | XXX kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
Hier die Lage
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